Оспорим текущую кадастровую стоимость

Ознакомьтесь со всем объемом положительных решений, подтверждающих высочайший уровень работы нашей компании.

Мы гарантируем положительный результат, прописывая в договоре
на оказание услуги возврат денежных средств в полном объеме
в случае невыполнения своих обязательств.

Предлагаем оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости:

Москва

Московская область

Минимущество МО
Оптимизацию кадастровой стоимости с даты её применения

Мы гордимся, что помогли оспорить кадастровую стоимость для таких крупных компаний как:

Посмотрите на все положительные решения!

Закажите бесплатный экспертный расчет возможной экономии!

статистика снижения кадастровой стоимости

В 2016 году в Комиссиях по рассмотрению кадастровых споров по Москве и Московской области было рассмотрено 4934 заявления о пересмотре кадастровой стоимости равной рыночной, в том числе 2051 с положительным решением, в рамках остальных заявлении досудебного обращения, Комиссиями вынесены отрицательные решения.

С момента вступления в силу Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (КАС РФ) прошло полтора года. Не подлежит сомнению, что в рамках КАС, обращения в суды общей юрисдикции для оспаривания кадастровой стоимости стали более прозрачными, что позволяет сократить сроки оспаривания до 3-х месяцев, с большей гарантией получения положительного решения. Так, за период с 01.01.2016 г. по 31.12.2016 г. образовалась следующая статистика:

Рассмотрено 11099 судебных исков по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости недвижимости (ОКС и Земельные участки), расположенной на территории Москвы и Московской области, из них:

5027 исковых заявлений удовлетворены;
3366 исковых требований находятся на рассмотрении;
706 исковых требований не удовлетворены;

1685 исковых заявлений удовлетворены частично;
258 исковых требований не рассмотрены;
В отношении 57 дел производство приостановлено.

Начиная с 1 января 2017, в связи с вступлением в силу Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», государственная кадастровая оценка может проводиться только государственными кадастровыми оценщиками, которые наделены соответствующими полномочиями. Государственные кадастровые оценщики могут определять кадастровую стоимость, как вновь учтенных объектов, ранее учтенных объектов недвижимости, так и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение количественных и качественных характеристик. Оценщики так же наделены правом предоставлять разъяснения по определенной кадастровой стоимости.

Тем не менее, владельцы недвижимости и земель в Москве и Московской области продолжают сталкиваться с невозможностью оспаривания кадастровой стоимости их имущества. По данным интернет-портала «Оценщик.ру» - каждое пятое обращение с начала 2017 года было отклонено Росреестром.

Более того, в наступившем 2017 году мэрия Москвы должна собрать в бюджет города в виде налогов на имущество организаций 107,2 млрд руб. Чтобы справиться с этой задачей, власти добились через Росреестр повышения кадастровой стоимости около 900 объектов коммерческой недвижимости. В их числе, например, оказался торговый центр "Наутилус" на Лубянке (Кадастровая стоимость увеличилась с 115,7 млн до 2,7 млрд руб.) и бизнес-центр Neo Geo на юго-западе города (Кадастровая стоимость увеличилась до 5,7 млрд руб.)

Обратитесь к нам сегодня, и уже завтра вы будете экономить до 70% налога на землю и платежам по государственной аренде.

Компания «Атлант Оценка» экономит деньги клиентов, устанавливая в Комиссии по рассмотрению кадастровых споров при Росреестре кадастровую стоимость равной рыночной.

Решения комиссии по Москве

ЗАО «Межрегионоптторг»

Рыночная стоимость: 1 138 948 217 рублей

Кадастровая стоимость: 1 706 426 643,08 рубля

Снижение составляет: 33%
ООО «Л-КОМ»

Рыночная стоимость: 681 633 962 рублей

Кадастровая стоимость: 1 550 629 982,88 рубля

Снижение составляет: 56%
ООО «ЭКСПОСТРОЙГРУП»

Рыночная стоимость: 1 398 475 069 рублей

Кадастровая стоимость: 2 098 306 663,10 рубля

Снижение составляет: 33%
АО «Наука и инновации»

Рыночная стоимость: 2 776 834 000 рублей

Кадастровая стоимость: 8 007 888 323,33 рубля

Снижение составляет: 65%

Решения комиссии по Московской области

ООО «УК «Аркада Строй»

Рыночная стоимость: 88311868 рублей

Кадастровая стоимость: 174922102,80 рубля

Снижение составляет: 50%
ИП Маркова П.Н.

Рыночная стоимость: 48 331 041,00 рублей

Кадастровая стоимость: 91 034 668,70 рубля

Снижение составляет: 47%
ОАО "ПАНКИ"

Рыночная стоимость: 7 639 851,00 рублей

Кадастровая стоимость: 15 418 086,86 рубля

Снижение составляет: 50%
ООО "АЛС Терминал"

Рыночная стоимость: 16 978 500,00 рублей

Кадастровая стоимость: 39 389 273,00 рубля

Снижение составляет: 57%

С кем мы работаем

Торговые центры
Бизнес центры
Строительные
компании
Промышленные
объекты
Владельцы,
арендаторы
крупных земельных
участков
Коллективы
коттеджных
посёлков, СНТ

Узнайте, как законно снизить платежи на землю

УЗНАЙТЕ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА

заказав справку о кадастровой стоимости или
с помощью публичной кадастровой карты

Рассчитайте вашу выгоду бесплатно

Как к Вам обращаться

Кадастровый номер

Кадастровая стоимость участка

Вид разрешенного использования

Телефон

Площадь

м² га

Налоговая ставка

Категория земель

Заполняя форму, вы соглашаетесь с тем, что вся информация, предоставленная вами, может быть использована ООО «Атлант Оценка» по своему усмотрению в соответствии с ФЗ РФ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006 г.

ПРОБЛЕМЫ, С КОТОРЫМИ СТАЛКИВАЮТСЯ ВЛАДЕЛЬЦЫ И АРЕНДАТОРЫ
НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ОБРАЩЕНИИ В ОБЫЧНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОМПАНИИ

В ОБЫЧНЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ КОМПАНИЯХ:

1

Предоставляют в качестве доказательства только отчет, что не решает проблему
2

Не имеют опыта оказания услуг по снижению кадастровой стоимости недвижимости
3

Не входят в состав СРО оценщиков, поэтому пользуются услугами посредников
4

При выявлении дополнительных обстоятельств в суде вынуждены взять перерыв (затягивание процесса), суд может не принять заключение экспертизы
5

Вы покупаете процесс судопроизводства, но не результат

НАШИ РЕШЕНИЯ:

1

Комплексная услуга «под ключ», до положительного результата
2

Опыт и репутация: сертификаты, свидетельства, отзывы тех, кому мы снизили кадастровую стоимость
3

Компания «Атлант Оценка» — ассоциированный член СРО, РОО и Ассоциации уполномоченных специалистов-оценщиков. Разумная рыночная цена
4

Предоставляемое нами (членом СРО) заключение экспертизы обязательно для принятия Московским городским судом. Видим проблему «изнутри», быстро принимаем решение и контролируем судебный процесс
5

Идём с вами до конца и всегда добиваемся положительного результата

Ваша собственность с Вами — навсегда, снижение кадастровой стоимости — надолго. Разве можно доверить решение такой важной проблемы фирме-однодневке без опыта работы?

Компания «Атлант Оценка» участвовала в оспаривании кадастровой стоимости участков для Территориального управления РОСИМУЩЕСТВА в Москве.

А мы выгрызаем у чиновников рыночную стоимость с 2001 года и знаем, каково это «на вкус»». Поэтому наши решения профессиональны, аргументированы с точки зрения закона, и пользуются авторитетом в Арбитражных судах и иных судебных и исполнительных органах власти Москвы, Московской области.