Оспаривание кадастровой стоимости
в Москве и Московской области
с гарантией результата!

Предлагаем оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости:

Москва Московская область Минимущество МО Оптимизацию кадастровой стоимости с даты её применения

Калькулятор снижения кадастровой стоимости

или
* Возможность получения большего процента снижения, а также формулировку вариантов взаимодействия по данному вопросу, мы готовы сформировать после предоставления пакета документов эксперту-оценщику.
Получить бесплатную инструкцию
для самостоятельного снижения кадастровой стоимости

Укажите корректный номер телефона для получения проверочного кода в SMS.
Также укажите корректный e-mail — на него мы пришлём инструкцию в pdf формате.

результат нашей работы 31% от всех положительных решений по городу Москве и Московской области

Выберите орган исполнительной власти, чтобы увидеть положительные решения:

Оспаривание кадастровой стоимости сейчас

Начиная с января 2021 года в судах инициировано 3 233 спора о величине кадастровой стоимости в отношении 7 501 объекта недвижимости. По данным спорам административными ответчиками являются территориальные органы Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра», в том числе:
  • филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации;
  • органы государственной власти (органы местного самоуправления);
  • бюджетные учреждения, созданные субъектами Российской Федерации и наделенные полномочиями, которые связаны с определением кадастровой стоимости;
  • комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданные при территориальных органах Росреестра.

В качестве административного ответчика за указанный период Комиссия привлекалась 11 раз.

В результате вынесенных в судебном порядке решений по искам, поступившим в суды начиная с января 2021, наблюдается падение суммарной величины кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимости, по которым были приняты решения по состоянию на 31.03.2021 приблизительно на 10,14 млрд рублей (51%):

· суммарная величина кадастровой стоимости до оспаривания составила около 20,066 млрд рублей;
· после оспаривания — около 9,925 млрд рублей.

Ситуация вокруг судебных обращений

В целях оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в исках — в соответствии с Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации указываются следующие основания:
  • установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (3 217 исков);
  • об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и/или кадастровой ошибки (3 иска);
  • об оспаривании решения или действия/бездействия комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (13 исков).

Новые правила

С 1 января 2020 года во всех субъектах РФ вопросы оспаривания кадастровой стоимости регулируются Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «?О государственной кадастровой оценке», а не Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «?Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Согласно новому порядку определение кадастровой стоимости объекта недвижимости осуществляется бюджетным учреждением в соответствии с методическими указаниями о ГКО, а не оценочной организацией, которая отбирается на основе конкурса. Датой утверждения результатов определения кадастровой стоимости, то есть вступления в силу соответствующего акта уполномоченного органа субъекта РФ, — считается 1 января года, следующего за годом проведения ГКО. Но в любом случае акт вступает в силу не ранее, чем по истечении одного месяца со дня его обнародования.

Важно, что по новым правилам, предусмотренным Законом 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», досудебная процедура оспаривания в комиссии для юрлиц не является обязательной, и можно сразу обращаться в суд.
Обратитесь к нам сегодня, и уже завтра вы будете экономить до 70% налога на землю и платежам по государственной аренде.

Компания «Атлант Оценка» экономит деньги клиентов, способствуя установлению кадастровой стоимости равной рыночной, путем процедуры оспаривания в Московском городском суде, Московском областном суде, а также Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Министерстве имущественных отношений Московской области.

Положительные решения по Москве
Положительные решения по Московской области

С кем мы работаем

  • Торговые центры
  • Бизнес центры
  • Строительные
    компании
  • Промышленные
    объекты
  • Владельцы,
    арендаторы
    крупных земельных
    участков
  • Коллективы
    коттеджных
    посёлков, СНТ
Наши совместные действия будут слажены, отношения доверительны, если Вы подготовите необходимые первичные документы для начала процесса. Перечень документов, необходимых для начала оценки

ПРОБЛЕМЫ, С КОТОРЫМИ СТАЛКИВАЮТСЯ ВЛАДЕЛЬЦЫ И АРЕНДАТОРЫ
НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ОБРАЩЕНИИ В ОБЫЧНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОМПАНИИ

В ОБЫЧНЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ КОМПАНИЯХ:
  • 1
    Предоставляют в качестве доказательства только отчет, что не решает проблему
  • 2
    Не имеют опыта оказания услуг по снижению кадастровой стоимости недвижимости
  • 3
    Не входят в состав СРО оценщиков, поэтому пользуются услугами посредников
  • 4
    При выявлении дополнительных обстоятельств в суде вынуждены взять перерыв (затягивание процесса), суд может не принять заключение экспертизы
НАШИ РЕШЕНИЯ:
  • 1
    Комплексная услуга «под ключ», до положительного результата
  • 2
    Опыт и репутация: сертификаты, свидетельства, отзывы тех, кому мы снизили кадастровую стоимость
  • 3
    Компания «Атлант Оценка» — ассоциированный член СРО, РОО и Ассоциации уполномоченных специалистов-оценщиков. Разумная рыночная цена
  • 4
    Предоставляемое нами (членом СРО) заключение экспертизы обязательно для принятия Московским городским судом. Видим проблему «изнутри», быстро принимаем решение и контролируем судебный процесс
  • 5
    Идём с вами до конца и всегда добиваемся положительного результата

Сертификаты и свидетельства

    ;
Все лицензии

Рекомендации СРОО

Все рекомендации
Остались вопросы?
ЗВОНИТЕ +7 495 975-94-70
или
Оставьте заявку на бесплатную консультацию по вопросам законного снижения платежей
по государственной аренде и налога на земельные участки, нежилые здания и нежилые помещения:

Наши Заказчики

Государственные и муниципальные заказчики

Узнать больше

Коммерческие организации

Узнать больше