Оспаривание кадастровой стоимости в Москве в 2018

Оспорим текущую кадастровую стоимость

Ознакомьтесь со всем объемом положительных решений, подтверждающих высочайший уровень работы нашей компании.

Предлагаем оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости:

Москва

Московская область

Минимущество МО
Оптимизацию кадастровой стоимости с даты её применения

Мы гордимся, что помогли оспорить кадастровую стоимость для таких крупных компаний как:

Посмотрите на все положительные решения!

Закажите бесплатный экспертный расчет возможной экономии!

статистика снижения кадастровой стоимости

В 2017 году в Комиссиях по рассмотрению кадастровых споров было рассмотрено 73 740 заявления о пересмотре кадастровой стоимости равной рыночной, в том числе 30 428 с положительным решением, в рамках остальных заявлении досудебного обращения, Комиссиями вынесены отрицательные решения.

С момента вступления в силу Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (КАС РФ) прошло полтора года. Не подлежит сомнению, что в рамках КАС, обращения в суды общей юрисдикции для оспаривания кадастровой стоимости стали более прозрачными, что позволяет сократить сроки оспаривания до 3-х месяцев, с большей гарантией получения положительного решения. Так, за период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г. образовалась следующая статистика:

Рассмотрено 13 804 судебных исков по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости недвижимости (ОКС и Земельные участки), из них:

7117 исковых заявлений удовлетворены;
5819 исковых требований находятся на рассмотрении;
868 исковых требований не удовлетворены;

Начиная с 1 января 2017, в связи с вступлением в силу Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», государственная кадастровая оценка может проводиться только государственными кадастровыми оценщиками, которые наделены соответствующими полномочиями. Государственные кадастровые оценщики могут определять кадастровую стоимость, как вновь учтенных объектов, ранее учтенных объектов недвижимости, так и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение количественных и качественных характеристик. Оценщики так же наделены правом предоставлять разъяснения по определенной кадастровой стоимости.

Тем не менее, владельцы недвижимости и земель в Москве и Московской области продолжают сталкиваться с невозможностью оспаривания кадастровой стоимости их имущества. По данным интернет-портала «Оценщик.ру» - каждое пятое обращение с начала 2017 года было отклонено Росреестром.

Обратитесь к нам сегодня, и уже завтра вы будете экономить до 70% налога на землю и платежам по государственной аренде.

Компания «Атлант Оценка» экономит деньги клиентов, способствуя установлению кадастровой стоимости равной рыночной, путем процедуры оспаривания в Комиссии по рассмотрению кадастровых споров при Росреестре.

Решения комиссии по Москве

ООО «СИБ-Маркет»

Рыночная стоимость: 144 812 656 рублей

Кадастровая стоимость: 236 890 511,19 рубля

Снижение составляет: 39%
Решение Литвякова О.С.

Рыночная стоимость: 149 657 118 рублей

Кадастровая стоимость: 236 509 930,13 рубля

Снижение составляет: 37%
Решение ООО «Статус»

Рыночная стоимость: 149 657 118 рублей

Кадастровая стоимость: 236 509 930,13 рубля

Снижение составляет: 37%
ООО «КАРЕНФОР»

Рыночная стоимость: 2 785 431 951 рублей

Кадастровая стоимость: 5 238 832 737,26 рубля

Снижение составляет: 47%

Решения комиссии по Московской области

ИП Маркова П.Н.

Рыночная стоимость: 48 331 041,00 рублей

Кадастровая стоимость: 91 034 668,70 рубля

Снижение составляет: 47%
ООО «ИнвестФинанс»

Рыночная стоимость: 62 499 856,00 рублей

Кадастровая стоимость: 125 124 885,40 рубля

Снижение составляет: 50%
ЗАО УК «Центр Эссет Менеджмент» Д.У. ЗПИФ недвижимости «Новые земельные инвестиции»

Рыночная стоимость: 21 860 506,00 рублей

Кадастровая стоимость: 159 061 901,00 рубля

Снижение составляет: 86%
ООО «Ростопэнерго»

Рыночная стоимость: 47 665 643,00 рублей

Кадастровая стоимость: 93 526 739,64 рубля

Снижение составляет: 49%

С кем мы работаем

Торговые центры
Бизнес центры
Строительные
компании
Промышленные
объекты
Владельцы,
арендаторы
крупных земельных
участков
Коллективы
коттеджных
посёлков, СНТ

Узнайте, как законно снизить платежи на землю

УЗНАЙТЕ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА

заказав справку о кадастровой стоимости или
с помощью публичной кадастровой карты

Рассчитайте вашу выгоду бесплатно

Как к Вам обращаться

Кадастровый номер

Кадастровая стоимость участка

Вид разрешенного использования

Телефон

Площадь

м² га

Налоговая ставка

Категория земель

Заполняя форму, вы соглашаетесь с тем, что вся информация, предоставленная вами, может быть использована ООО «Атлант Оценка» по своему усмотрению в соответствии с ФЗ РФ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006 г.

ПРОБЛЕМЫ, С КОТОРЫМИ СТАЛКИВАЮТСЯ ВЛАДЕЛЬЦЫ И АРЕНДАТОРЫ
НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ОБРАЩЕНИИ В ОБЫЧНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОМПАНИИ

В ОБЫЧНЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ КОМПАНИЯХ:

1

Предоставляют в качестве доказательства только отчет, что не решает проблему
2

Не имеют опыта оказания услуг по снижению кадастровой стоимости недвижимости
3

Не входят в состав СРО оценщиков, поэтому пользуются услугами посредников
4

При выявлении дополнительных обстоятельств в суде вынуждены взять перерыв (затягивание процесса), суд может не принять заключение экспертизы

НАШИ РЕШЕНИЯ:

1

Комплексная услуга «под ключ», до положительного результата
2

Опыт и репутация: сертификаты, свидетельства, отзывы тех, кому мы снизили кадастровую стоимость
3

Компания «Атлант Оценка» — ассоциированный член СРО, РОО и Ассоциации уполномоченных специалистов-оценщиков. Разумная рыночная цена
4

Предоставляемое нами (членом СРО) заключение экспертизы обязательно для принятия Московским городским судом. Видим проблему «изнутри», быстро принимаем решение и контролируем судебный процесс
5

Идём с вами до конца и всегда добиваемся положительного результата

Ваша собственность с Вами — навсегда, снижение кадастровой стоимости — надолго. Разве можно доверить решение такой важной проблемы фирме-однодневке без опыта работы?

Компания «Атлант Оценка» участвовала в оспаривании кадастровой стоимости участков для Территориального управления РОСИМУЩЕСТВА в Москве.

А мы выгрызаем у чиновников рыночную стоимость с 2001 года и знаем, каково это «на вкус»». Поэтому наши решения профессиональны, аргументированы с точки зрения закона, и пользуются авторитетом в Арбитражных судах и иных судебных и исполнительных органах власти Москвы, Московской области.