Оспаривание кадастровой стоимости
в Москве и Московской области
с гарантией результата!

Ознакомьтесь со всем объемом положительных решений, подтверждающих высочайший уровень работы нашей компании.

Предлагаем оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости:

Москва

Московская область

Минимущество МО

Оптимизацию кадастровой стоимости с даты её применения

Калькулятор снижения кадастровой стоимости

или

* Возможность получения большего процента снижения, а также формулировку вариантов взаимодействия по данному вопросу, мы готовы сформировать после предоставления пакета документов эксперту-оценщику.

Заполняя форму, вы соглашаетесь с тем, что предоставленная информация может быть использована ООО «Атлант Оценка» в соответствии с ФЗ РФ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006 г.

Получить бесплатную инструкцию
для самостоятельного снижения кадастровой стоимости

Укажите корректный номер телефона для получения проверочного кода в SMS.
Также укажите корректный e-mail — на него мы пришлём инструкцию в pdf формате.

Мы гордимся, что помогли оспорить кадастровую стоимость для таких крупных компаний как:

Ознакомьтесь с положительной практикой компании

результат нашей работы 31% от всех положительных решений по городу Москве и Московской области

Выберите орган исполнительной власти, чтобы увидеть положительные решения:

Оспаривание кадастровой стоимости сейчас

Начиная с января 2021 года в судах инициировано 3 233 спора о величине кадастровой стоимости в отношении 7 501 объекта недвижимости. По данным спорам административными ответчиками являются территориальные органы Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра», в том числе:

филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации;
органы государственной власти (органы местного самоуправления);
бюджетные учреждения, созданные субъектами Российской Федерации и наделенные полномочиями, которые связаны с определением кадастровой стоимости;
комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданные при территориальных органах Росреестра.

В качестве административного ответчика за указанный период Комиссия привлекалась 11 раз.

В результате вынесенных в судебном порядке решений по искам, поступившим в суды начиная с января 2021, наблюдается падение суммарной величины кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимости, по которым были приняты решения по состоянию на 31.03.2021 приблизительно на 10,14 млрд рублей (51%):

· суммарная величина кадастровой стоимости до оспаривания составила около 20,066 млрд рублей;
· после оспаривания — около 9,925 млрд рублей.

Ситуация вокруг судебных обращений

В целях оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в исках — в соответствии с Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации указываются следующие основания:

установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (3 217 исков);
об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и/или кадастровой ошибки (3 иска);
об оспаривании решения или действия/бездействия комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (13 исков).

Новые правила

С 1 января 2020 года во всех субъектах РФ вопросы оспаривания кадастровой стоимости регулируются Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «?О государственной кадастровой оценке», а не Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «?Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Согласно новому порядку определение кадастровой стоимости объекта недвижимости осуществляется бюджетным учреждением в соответствии с методическими указаниями о ГКО, а не оценочной организацией, которая отбирается на основе конкурса. Датой утверждения результатов определения кадастровой стоимости, то есть вступления в силу соответствующего акта уполномоченного органа субъекта РФ, — считается 1 января года, следующего за годом проведения ГКО. Но в любом случае акт вступает в силу не ранее, чем по истечении одного месяца со дня его обнародования.

Важно, что по новым правилам, предусмотренным Законом 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», досудебная процедура оспаривания в комиссии для юрлиц не является обязательной, и можно сразу обращаться в суд.

Обратитесь к нам сегодня, и уже завтра вы будете экономить до 70% налога на землю и платежам по государственной аренде.

Компания «Атлант Оценка» экономит деньги клиентов, способствуя установлению кадастровой стоимости равной рыночной, путем процедуры оспаривания в Московском городском суде, Московском областном суде, а также Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Министерстве имущественных отношений Московской области.

Положительные решения по Москве

Апелляционное определение по делу ООО «МВЕ НЕДВИЖИМОСТЬ»

Рыночная стоимость: 70815200 рублей

Кадастровая стоимость: 106994479,42 рубля

Снижение составляет: 34%
Решение по делу ООО «МВЕ НЕДВИЖИМОСТЬ»

Рыночная стоимость: 70815200 рублей

Кадастровая стоимость: 106994479,42 рубля

Снижение составляет: 34%
Решение по делу Мозгунова О.Н.

Рыночная стоимость: 28 295 000,00 рублей

Кадастровая стоимость: 42 229 000,00 рубля

Снижение составляет: 33%
Апелляционное определение по делу Битаева В.А.

Рыночная стоимость: 232 557 953,37 рублей

Кадастровая стоимость: 366 742 340,47 рубля

Снижение составляет: 37%

Положительные решения по Московской области

Решение по делу АО "Компания "Экострой"

Рыночная стоимость: 43 404 200 рублей

Кадастровая стоимость: 67 126 000 рубля

Снижение составляет: 35%
Решение по делу ООО "Профессиональные Логистические Технологии"

Рыночная стоимость: 400 204 800 рублей

Кадастровая стоимость: 409 833 133,92 рубля

Снижение составляет: 2%
Определение по делу ООО "Омега"

Рыночная стоимость: 681 317 436 рублей

Кадастровая стоимость: 763 204 046,25 рубля

Снижение составляет: 11%
Решение по делу ООО "Омега"

Рыночная стоимость: 681 317 436 рублей

Кадастровая стоимость: 763 204 046,25 рубля

Снижение составляет: 11%

С кем мы работаем

Торговые центры
Бизнес центры
Строительные
компании
Промышленные
объекты
Владельцы,
арендаторы
крупных земельных
участков
Коллективы
коттеджных
посёлков, СНТ

Узнайте как законно снизить платежи

УЗНАЙТЕ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА

заказав справку о кадастровой стоимости или
с помощью публичной кадастровой карты

Рассчитайте вашу выгоду бесплатно

Заполняя форму, вы соглашаетесь с тем, что вся информация, предоставленная вами, может быть использована ООО «Атлант Оценка» по своему усмотрению в соответствии с ФЗ РФ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006 г.

Загружаем информацию...

ПРОБЛЕМЫ, С КОТОРЫМИ СТАЛКИВАЮТСЯ ВЛАДЕЛЬЦЫ И АРЕНДАТОРЫ
НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ОБРАЩЕНИИ В ОБЫЧНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОМПАНИИ

В ОБЫЧНЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ КОМПАНИЯХ:

1

Предоставляют в качестве доказательства только отчет, что не решает проблему
2

Не имеют опыта оказания услуг по снижению кадастровой стоимости недвижимости
3

Не входят в состав СРО оценщиков, поэтому пользуются услугами посредников
4

При выявлении дополнительных обстоятельств в суде вынуждены взять перерыв (затягивание процесса), суд может не принять заключение экспертизы

НАШИ РЕШЕНИЯ:

1

Комплексная услуга «под ключ», до положительного результата
2

Опыт и репутация: сертификаты, свидетельства, отзывы тех, кому мы снизили кадастровую стоимость
3

Компания «Атлант Оценка» — ассоциированный член СРО, РОО и Ассоциации уполномоченных специалистов-оценщиков. Разумная рыночная цена
4

Предоставляемое нами (членом СРО) заключение экспертизы обязательно для принятия Московским городским судом. Видим проблему «изнутри», быстро принимаем решение и контролируем судебный процесс
5

Идём с вами до конца и всегда добиваемся положительного результата

Ваша собственность с Вами — навсегда, снижение кадастровой стоимости — надолго. Разве можно доверить решение такой важной проблемы фирме-однодневке без опыта работы?

Компания «Атлант Оценка» участвовала в оспаривании кадастровой стоимости участков для Территориального управления РОСИМУЩЕСТВА в Москве.

А мы выгрызаем у чиновников рыночную стоимость с 2001 года и знаем, каково это «на вкус». Поэтому наши решения профессиональны, аргументированы с точки зрения закона, и пользуются авторитетом в судах и иных исполнительных органах власти города Москвы, Московской области.

ОБРАТИТЕСЬ К НАМ СЕГОДНЯ, И УЖЕ ЗАВТРА ВЫ БУДЕТЕ ЭКОНОМИТЬ ДО 70% НАЛОГА НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ.

Сертификаты и свидетельства

Все лицензии