Консалтинговая группа Атлант Оценка публикует для вас результаты работы ведущих специалистов в сфере коммерческой и жилой недвижимости. Наши эксперты отслеживают изменения в законодательстве, анализируют отраслевые особенности и нормативные акты, систематизируют практический опыт и формируют подробные отчеты, благодаря которым вы узнаете о тенденциях и перспективах рынка, основных потребностях, колебаниях спроса и ценовой политике. Мы предоставляем актуальную исчерпывающую информацию и уверены, что сможем помочь разобраться в нюансах и принять наиболее эффективное управленческое решение для ваших бизнес-проектов.
Значительный объем от представленных на рынке объектов занимают земельные участки с разрешенным видом использования под ИЖС — 73 %.
На сегодняшний день на рынке офисной недвижимости класса А было обнаружено 150 предложений по продаже и 660 предложений по аренде.
Несмотря на то, что в г. Сочи имеется значительное количество объектов культурного наследия различного статуса, на рынке в открытой продаже, либо в аренде представлено незначительное их количество.
Всего за прошедший год российские отели заработали 821.8 миллиардов рублей. Этот показатель вырос на 15% по сравнению с 2022 годом.
Анализ рынка коммерческой недвижимости в Новосибирске говорит о том, что в городе отсутствует дефицит предложения коммерческих объектов: на рынке представлен весь спектр объектов коммерческой недвижимости различных классов и назначения.
Загородное жилье стало особенно популярно в последние годы — появился большой спрос на дачи, коттеджи и частные дома.
В середине января 2024 года стало известно о том, что российские импортеры электроники практически полностью отказались от расчетов с зарубежными поставщиками и дистрибьюторами в долларах и евро.
Объекты, расположенные рядом с метро, пользуются большим спросом, и соответственно их стоимость выше, чем стоимость объектов, которые удалены от станций метро.
Для целей настоящего обзора был проанализирован рынок земельных участков под коммерческое использование в г. Москве. Всего было проанализировано более 150 предложений по продаже земельных участков различного назначения.
На момент исследования рынка на территории города Казань обнаружено более 2 100 объявлений по продаже и аренде объектов коммерческой недвижимости, количество предложений по аренде превышает количество предложений по продаже на ≈27%.
Анализ рынка коммерческой недвижимости в г. Москве говорит о том, что по итогам 2023 года на рынке продажи и аренды представлено около 62 000 объектов офисной, торговой, производственно-складской недвижимости и недвижимости свободного назначения.
Несмотря на то, что в Санкт-Петербурге имеется значительное количество объектов культурного наследия различного статуса, на рынке к открытой продаже или аренде представлено незначительное их количество.
Соглашение о стратегическом партнерстве подписали «Газпромнефть-Снабжение» и российская компания «Фрейт Вилладж Логистика», входящая в Группу «Фрейд Вилладж», сообщает РИА VladNews.
Объем рынка корпоративных облигаций (по непогашенному номиналу) за январь 2024 г. показал незначительный рост на 0,05 трлн рублей до 23,95 трлн рублей.
Согласно анализу рынка города Иркутска, наиболее часто предлагаются к реализации помещения свободного назначения.
Леса России, занимая четверть площади мирового лесного покрова и являясь одним из возобновляемых природных ресурсов, удовлетворяют множественные потребности экономики и общества в лесных ресурсах, выполняют важнейшие средообразующие, средозащитные и иные полезные функции.
Согласно анализу рынка, в городе Екатеринбург за первое полугодие 2023 года наиболее часто предлагаются к реализации торговые помещения.
Основная масса предложений коммерческих объектов представлена в столице республики – городе Петрозаводске. В остальных районах наблюдается дефицит предложений.
В настоящее время лизинг приобретает все большую популярность на отечественном рынке, особенно у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Офисные особняки являются эксклюзивным типом столичной офисной недвижимости. Наибольшее количество предложений офисных особняков располагается в Центральном округе Москвы.
Цель нашего исследования – определить влияние глобальных изменений на рынок частных медицинских услуг. Цифровизация является самым актуальным вектором развития медицины.
На конец 1 полугодия 2023 года на рынке земельных участков экспонировалось около 165 земельных участков в Ставропольском крае.
Анализ рынка ПСН в ТиНАО говорит о том, что дефицит предложения отсутствует: на рынке представлено достаточное количество предложений с различным диапазоном стоимости.
Если рассматривать сегменты этого рынка со стратегической точки зрения, то по мнению таких авторитетных на рынке коммерческой недвижимости компаний, как Knight Frank и JLL, доходность вложений в офисы и торговые помещения составляет в среднем 9-10,5%, в складские чуть выше – 11-12,5%. Но в любом случае надо рассматривать конкретный объект.
Анализ рынка показал, что рынок продажи объектов жилой недвижимости в городе Москве развит не равномерно. Уровень инвестиционной востребованности, а соответственно и спроса/предложения, количество предложений на рынке сильно зависят от локации расположения объектов в пределах города и даже района.
Анализ рынка коммерческой недвижимости в городе Сочи говорит о том, что в городе отсутствует дефицит предложений коммерческих объектов: на рынке представлен весь спектр объектов коммерческой недвижимости различных классов и назначения.
В 2022 году рынок коммерческой недвижимости покинули многие иностранные ритейлеры, однако в 1 полугодии 2023 года их нишу начали занимать российские бренды. Доля вакантных площадей в 1 полугодии составляет около 15%.
В первой половине 2022 года эксперты ожидали, что все сегменты коммерческой недвижимости в г. Москве скоро достигнут дна на фоне геополитического и экономического кризиса.
Предыдущий год стал переломным для рынка технологий искусственного интеллекта. Это первый год, когда корпорации создали больше моделей машинного обучения, чем академические учреждения. Одновременно с ростом количества проектов по внедрению ИИ все чаще встает вопрос о безопасности его использования.
Анализ рынка складской недвижимости в г. Москве по итогам 1-го полугодия 2023 года говорит о том, что в столице отсутствует дефицит предложений складских объектов: на рынке представлен весь спектр объектов складской недвижимости различной площади и класса.
Согласно исследованию, объем спроса на складскую недвижимость в регионе достиг 1 464 000 кв. м., что в 2,9 раза превышает аналогичный показатель 2022 года и близится к его общему годовому результату.
На момент исследования рынка на территории города Владимира обнаружено более 900 объявлений по продаже и аренде объектов коммерческой недвижимости, количество предложений по аренде почти вдвое больше предложений по продаже.
Одним из ключевых моментов 2022 года стал уход крупных международных брендов, другие же иностранные компании частично ограничили свою деятельность на территории страны, а также вышли из некоторых проектов.
События 2022 года изменили туриндустрию: то, что работало раньше, не работает сейчас. Гости стали искать новые каналы бронирований, больше доверять официальным сайтам и ценить персонализацию.
Для данной аналитики был проанализирован рынок земельных участков под коммерческое использование в г. Москве.
Обзор затронул объекты офисной и торговой недвижимости, объекты свободного назначения, объекты общепита, производственно-складские объекты недвижимости, а также, учитывая, что Республика Крым является курортным регионом, был проведен анализ объектов гостиничного сервиса.
Обзор рынка показал, что сфера продажи жилой недвижимости в городе Севастополь развита не равномерно, уровень инвестиционной востребованности, а соответственно и спроса/предложения, количество предложений на рынке сильно зависит от локации расположения объектов в пределах города и даже района.
По результатам четырех кварталов на фоне экономической нестабильности, роста себестоимости строительства и падения спроса, темпы прироста за весь 2022 г. оказались в 2 раза ниже ожидаемых.
Аналитики выяснили, какой ремонт предпочитают делать россияне, пользуются ли они услугами специалистов, и во сколько в четвертом квартале 2022 года обходились товары для работ.
Объем спроса и предложения на продажу загородных домов, таунхаусов, земельных участков. Средняя стоимость объектов по административным округам.
Путеводитель по актуальным предложениям продажи и аренды. Распределение по районам, обзор средних цен.
Обзор первичного и вторичного рынка Казани: распределение предложений по районам, анализ средних цен.
Экономический рост города, динамика спроса и предложения с распределением по типам коммерческой недвижимости (аренда, продажа).
Аналитический обзор предложений на рынке продажи и аренды: распределение по районам, средние цены и арендные ставки.
Средние цены по районам, доли вакантных площадей, прогноз на вторую половину 2022 г.
Актуальные предложения на продажу, их распределение по типу недвижимости и направлениям города.
Отчет по рынку продажи/аренды складских помещений: распределение предложений по районам, средние цены.
Анализ ценовых показателей, динамики спроса/предложения на объекты недвижимости в крупных городах ХМАО.
Сводные данные по рынку продажи/аренды: обзор всех предложений, их распределение по районам.
Структура предложений по продаже и аренде объектов, обзор максимальных и минимальных цен по районам.
Обзор рынков продажи и аренды: количество предложений, дифференциация цен в зависимости от расположения и типа жилья.
Обзор предложений и средних цен на квартиры, частные дома на первичном и вторичном рынках.
Доли рынка коммерческой недвижимости всех типов, сравнение средних цен по районам.
Динамика цен на дачи, коттеджи и загородные дома, статистика запросов по аренде загородной недвижимости, объем предложений на рынке.
Динамика спроса и предложения на рынках аренды/продажи Перми. Сводный обзор стоимости по районам.
Обзор актуальных предложений на рынке продажи, средние минимальные и максимальные цены за 1 кв. м.
Основные тренды, новые разновидности судебных экспертиз, актуальные проблемы их решения.
Статистика стоимости квадратного метра по районам города, обзор предложений по продаже и аренде.
Статистика предложений о продаже и аренде разных видов коммерческой недвижимости, средняя стоимость кв. м.
Аналитические данные по рынку офисной, производственно-складской, торговой недвижимости и ПСН.
Сводные данные по рынку продажи и аренды и прогноз на второе полугодие.
Аналитика предложений продажи и аренды офисной, производственно-складской, торговой недвижимости.
Актуальные предложения помещений под аренду, сравнение средних ставок по районам города.
Данные о состоянии рынка аренды столицы республики Башкортостан: сравнение ставок по районам.
Распределение заявленных предложений к продаже и аренде по районам города, обзор средних цен.
Распределение предложений в зависимости от типа недвижимости, сравнение средних цен и арендных ставок.
Обзор рынка офисной, производственно-складской и торговой недвижимости Белгорода, диапазон цен.
Распределение совокупного предложения по продаже/аренде, диапазон цен и объем инвестиций в недвижимость.
Обзор объявлений о продаже и аренде по районам Казани, средняя цена недвижимости разных типов.
Отчет о состоянии рынка продажи и аренды, распределение предложений по районам и обзор средних цен.
Обзор предложений по продаже з/у по округам, практика редевелопмента промышленный зон.
Обзор ценовой динамики и конъюнктуры рынка коммерческой недвижимости Иркутска
Состояние рынка аренды и продажи: структура предложений, распределение по районам, средние цены.
Обзор предложений по продаже и аренде ОКН, их функциональное назначение и диапазон цен.
Данные о конъюнктуре рынка объектов культурного наследия: средние цены продажи/аренды, обзор предложений.
Структура предложения земельных участков в зависимости от их целевого назначения и расположения за пределами МКАД.
Динамика средних цен предложений продажи и аренды на торговые объекты, расположенные в различных районах столицы.
Структура предложения, диапазон стоимости по районам города и сегментам офисной недвижимости.
Эксклюзивный путеводитель по актуальным предложениям продажи и аренды помещений в исторических объектах с указанием характеристик.
Средние ставки аренды, изучение объема предложения и динамики стоимости по округам Москвы.
Доли рынка коммерческой недвижимости всех типов, ценовой диапазон предложения
Статистика аренды и купли-продажи, средняя стоимость всех видов коммерческих объектов.
Тенденции и перспективы коммерческого использования культурного наследия Казани.
Данные о состоянии, динамике и тенденциях на рынке недвижимости г. Воронежа.
Данные о состоянии рынка, динамика изменений, диапазон цен предложений продажи/аренды.
Рынок недвижимости г. Курска: состояние, тенденции, динамика и диапазон предложений.
Данные о состоянии рынка, динамика изменений, диапазон цен в предложениях продажи/аренды.
Аналитические данные рынка недвижимости коммерческого назначения Владимирской области.
Данные о состоянии рынка аренды и продажи объектов офисной и торговой недвижимости в Нижнем Новгороде.
Данные о состоянии и динамике изменений московского рынка офисной недвижимости класса «С».
Актуальные данные о состоянии рынка коммерческой недвижимости в Ярославле и Ярославской области.
Анализ цен, спроса и предложения в практике коммерческих операций.
Аналитика коммерческого использования объектов культурного наследия Нижнего Новгорода.
Коммерческая недвижимость Псковской области: анализ спроса и предложения, ценовой политики.
Коммерческий сектор в сфере недвижимости города Воронежа, причины и перспективы изменений.
Состояние, тенденции и прогнозы состояния рынка коммерческой недвижимости Ленинградской области.
Изменения конъюнктуры рынка недвижимости коммерческого сектора. Причины, анализ и тенденции.
Подробный обзор распределения, спроса и предложения коммерческих земельных участков.
Земли коммерческого назначения Новой Москвы: состояние и перспективы рынка недвижимости.
Коммерческая недвижимость Волгоградской области, анализ конъюнктуры рынка и тенденции.
Отчёт о состоянии рынка коммерческой недвижимости Белгородской области.
Рынок коммерческой недвижимости Воронежской области, состояние, цены, перспективы.
Рынок коммерческой недвижимости Ярославской области, цены, спрос, предложение и тенденции.
Актуальные данные о состоянии ранка коммерческой недвижимости Ивановской области.
Объем, ценообразование и состояние рынка коммерческого назначения в Псковской области.
Данные о рынке коммерческой недвижимости в Смоленской области, ожидаемый уровень спроса.
Обзор ценовой динамики и конъюнктуры рынка коммерческой недвижимости Брянской области.
Анализ предложения, ценообразования и состояния рынка коммерческой недвижимости Москвы.
Данные о рынке коммерческой недвижимости в Смоленской области, ожидаемый уровень спроса.
Динамика спроса и предложения коммерческой недвижимости в историческом центре столицы.
Обзор тамбовского рынка офисной, производственно-складской и торговой недвижимости.
Спасибо за ваше обращение. В ближайшее время с вами свяжется эксперт Атлант Оценка
Аналитические материалы скоро будут у вас на почте. Уверены, они будут вам полезны!
