Получение льготы на имущественный налог

Обратитесь к нам для лучшего решения

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание архивной кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости в комиссии Московской области

Исключение объектов недвижимости из постановления N 700-ПП

Внесение изменений в правила землепользования и застройки г. Москвы

Получение льготы на имущественный налог

Какие задачи решает услуга?

С 1 января 2014 года организации начали уплачивать налог на имущество от кадастровой стоимости для объектов недвижимости, предназначенных для размещения офисных объектов, объектов торговли, общепита или бытового обслуживания.

Государство предусматривает некоторые виды льгот для налогоплательщиков:

1. Льгота в отношении объектов, фактически не используемых для торгово-офисных целей

Уплата 25% суммы исчисленного налога в отношении объектов, расположенных на коммерческих земельных участках, но фактически не используемых для торгово-офисных целей и бытового обслуживания.

Основания для предоставления льготы:

Здание расположено на земельном участке с коммерческим видом разрешенного использования.
Менее 20% площади здания фактически используется для торгово-офисных целей.

Данную льготу так же могут получить гостиницы и отели, чей номерной фонд составляет более 80% от общей площади.

2. Льгота административным зданиям заводоуправлений

Уплата 25% суммы исчисленного налога в отношении объектов, используемых для размещения рабочих мест работников, обеспечивающих производственную деятельность.

Основания для предоставления льготы:

Нежилое здание и помещения в нем не переданы в пользование третьим лицам и используются для обеспечения производственной деятельности.
Нежилое здание расположено на земельных участках, вид разрешенного использования которых предусматривает только размещение объектов промышленности.
На данном или прилегающем земельном участке также расположены производственные здания, не переданные налогоплательщиком в аренду третьим лицам.

3. Льгота для образовательных, медицинских и научных организаций

Уплата 25% суммы исчисленного налога для помещений, расположенных в торговых и бизнес-центрах, используемых для образовательной, медицинской и научной деятельности (ч. 2 ст. 4.1 Закона г. Москвы от 05.11.2003 № 64).

ФАКТИЧЕСКИ ДАННЫЕ ЛЬГОТЫ ПОЗВОЛЯЕТ СНИЗИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГ В 4 РАЗА!

Документы, подтверждающие право на льготу:

Акт Госинспекции о фактическом использовании здания, являющегося объектом льготирования.

В теории все выглядит просто, однако на практике бывает множество спорных моментов при составлении акта ГИН и не всегда удается доказать, что та или иная часть здания не является коммерческим объектом и фактически менее 20% площади здания используется для торгово-офисных целей.

Если при составлении акта офисы, объекты торговли, общепита составят хотя бы 20,1%, то в льготе будет отказано, при этом повторно обратиться за льготой в данном периоде невозможно! Именно поэтому важно доверять подобные вопросы специалистам, которые имеют опыт с работы с Госинспекцией.

Получение льготы по налогу на имущество — трудоемкая процедура, требующая учета множества нюансов. Чтобы подробнее ознакомиться с услугой и узнать, как облегчить налоговую нагрузку организации, посмотрите презентацию, где описаны тонкости процесса и то, как их учесть для достижения максимального результата.

Посмотреть презентацию

Результат

Специалисты Атлант Оценка подготовят необходимую техническую документацию, предварительно выедут на ваш объект, зафиксируют все спорные объекты, нивелируют возможные вопросы и сопроводят процедуру осмотра вплоть до получения Акта Госинспекции, и как итог- получения льготы на имущественный налог.