Замечание на промежуточный отчет об оценке

Какие задачи решает услуга?

В процессе подготовки государственными оценщиками отчета об определении кадастровой стоимости допускаются ошибки. Чаще всего, это происходит в рамках отражения основных характеристик объекта и его группировки, что непосредственно влияет на кадастровую стоимость.

В таком случае основной целью и задачей подготовки замечаний на промежуточный отчет является пересмотр и корректировка допущенных ошибок в характеристиках объекта и перерасчет кадастровой стоимости. 

Принципы подачи замечаний к промежуточным отчетным документам

Опубликованы предварительные данные о кадастровой стоимости земельных участков по Москве и Московской области. Замечания к проекту отчета представляются в течение 30 дней со дня размещения сведений и материалов в фонде данных государственной кадастровой оценки. 

Замечание к проекту отчета, наряду с изложением его сути, должно содержать:

• фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета.
• кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости.
• указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание.

К замечаниям  могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.

Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона о кадастровой оценке, не подлежат рассмотрению. Именно поэтому процесс внесения замечаний к промежуточному отчету об оценке земельного участка важно доверить профессиональным оценщикам,  обладающим соответствующими квалификациями и знаниями. 

Результат

Наши эксперты, изучив промежуточный отчет об оценке и обнаружив несоответствия в характеристиках объекта или его группировке, подготовят замечания итогом которых, станет пересмотр допущенных ошибок и  перерасчет кадастровой стоимости.