• Сроки оспаривания кадастровой стоимости

Сроки оспаривания кадастровой стоимости

Если у Вас возникли какие-либо вопросы, или вы хотите заказать профессиональную оценку у специалистов нашей компании просто позвоните по телефону.

+7 (495) 975-94-70

Работаем по всей России (без выходных).

 

Как правило, большинство собственников недвижимости задумываются о правильности начисления кадастровой стоимости только после получения квитанций из налоговой инспекции о сумме взимаемого налога. Если эта цифра кажется необоснованно завышенной, есть смысл задуматься об оспаривании (снижении) кадастровой стоимости. Какие действия должен предпринять владелец недвижимости и на какие сроки решения по данной процедуре может рассчитывать? Существуют ли сроки давности при оспаривании кадастровой стоимости? Эти вопросы волнуют многих собственников.

Закажите обратный звонок
Наш специалист свяжется с Вами в течение 15 минут в рабочие дни с 09:00 до 19:00

Существуют ли сроки давности при оспаривании кадастровой стоимости?

Подать заявление по данному вопросу вы можете в течение пяти лет после обозначения стоимости. Это обусловлено тем, что раз в пять лет стоимость недвижимости переоценивается планово. Оспаривать прошлую цену и добиваться компенсации переплаченного налога после переоценки законом не предусмотрено.

Проблемы и сложности владельца недвижимости на пути к цели

Процедура оспаривания кадастровой стоимости – процесс нелегкий и небыстрый. Собственнику необходимо пройти несколько этапов.

  1. Принять решение о целесообразности обращения с заявлением. 
  2. Собрать необходимый пакет документов. Кроме правоустанавливающих и личных документов, которые в наличии у собственника, необходимо приложить выписку из ЕГРН, в которой указана кадастровая стоимость, а также написать заявление по утвержденной форме. На сбор всех документов вам также понадобится некоторое время. 
  3. Комиссия может рассматривать заявление в течение месяца. Вы можете присутствовать на заседании или получить результаты позже.
  4. Если вы не согласны с решением комиссии, необходимо подать иск в суд. С 2017 года можно это сделать сразу, в обход комиссии Росреестра (правда, это несколько затратнее). Сроки рассмотрения дела по снижению кадастровой стоимости в судебных инстанциях – один - три месяца.

Как видите, процесс оспаривания кадастровой стоимости займет у вас от трех месяцев до полугода (если все пойдет по плану). Обратите внимание, что все процедуры по сбору документов, подачи заявления в комиссию или иска в суд – не дешевые. Но существенное изменение имущественного налога перекроет все расходы.

Компания «Атлант Оценка» поможет облегчить и ускорить процедуру

Солидная экспертная компания «Атлант Оценка» пользуется заслуженным уважением клиентов как один из лидеров в продвижении проектов снижения кадастровой стоимости и выплаты компенсации за переплаченные налоги. Мы берем на себя решение данного дела на всех этапах и сможем максимально сократить сроки оспаривания (снижения) кадастровой стоимости объектов недвижимости. Сотрудники компании имеют многолетний положительный опыт ведения подобных дел и предложат вам оптимальные варианты решения проблемы. Вы убедитесь в нашей компетентности и доброжелательности.