• Оспаривание кадастровой стоимости в суде

Оспаривание кадастровой стоимости в суде

Если у Вас возникли какие-либо вопросы, или вы хотите заказать профессиональную оценку у специалистов нашей компании просто позвоните по телефону.

+7 (495) 975-94-70

Работаем по всей России (без выходных).

 

Кадастровая стоимость недвижимости в том случае, если она неоправданно завышена, может превратиться в основательную проблему для владельцев, ведь ею определяется размер налога на землю, арендная плата за нее, выкупная стоимость земли, налог на имущество. В теории кадастровая стоимость должна быть по максимуму приближена к рыночной. Но на практике случаются большие расхождения, и тогда выходом из ситуации зачастую является оспаривание кадастровой стоимости в суде, чтобы снизить бремя расходов владельца на недвижимость. 

Закажите обратный звонок
Наш специалист свяжется с Вами в течение 15 минут в рабочие дни с 09:00 до 19:00

Причины, по которым кадастровая стоимость может быть пересмотрена: 

  • Недостоверность данных об участке земли и сооружениях, которые послужили базой для установления кадастровой стоимости. Профессиональные юристы вместе с оценщиками готовят мотивированное заключение о реальной стоимости недвижимого имущества. Это заключение в случае необходимости предоставляется в суд.
  • Недостоверность вида использования участка земли, ведь кадастровая стоимость сильно зависит от заявленного вида использования участка.
  • Если рыночная стоимость объекта установлена на ту же дату, что и кадастровая.

Снижение кадастровой стоимости: как это происходит

Для юридических лиц процедура может быть внесудебной, когда собственник обращается в комиссию при Росреестре, которая рассмотрит спор о правильности определения кадастровой стоимости, и владелец будет удовлетворен результатами рассмотрения и изменением кадастровой стоимости.

В суд владелец недвижимости может обратиться, если после рассмотрения дела в комиссии он не согласен с ее решением, касающимся оспаривания кадастровой стоимости

Для подачи иска в суд необходимо подготовить документы, включая экспертизу оценщика (независимого). Лучше сразу поручить работу юристу, ведь иск должен соответствовать определенным нормам, а пакет документов должен быть правильно оформлен и укомплектован. 

Снижение кадастровой стоимости в суде выступает эффективной и выгодной процедурой, если обратиться к специалистам компании «Атлант Оценка», выработавшей лучшие алгоритмы для защиты времени и денег клиента.

Мы поможем вам снизить кадастровую стоимость 

В суде отчет о недостоверности кадастровой стоимости сможет защитить только компетентный юрист. Компания «Атлант Оценка» является специалистом в области снижения кадастровой стоимости в суде. Мы предлагаем высококачественные услуги по невысокой цене. Процедура отличается множеством сложных нюансов, в которых хорошо разбираются юристы «Атлант Оценка».

  • Мы отличаемся специальными знаниями, опытом, навыками в сфере земельного права и недвижимости.
  • В компании просчитают, сколько вы сэкономите при уменьшении кадастровой стоимости.
  • Наши специалисты подготовят нужную документацию для рассмотрения вопроса об оспаривании кадастровой стоимости в суде.
  • Вся документация передается компанией в суд.
  • Вы получаете индивидуальный подход с полным погружением в ваши проблемы.
  • Конфиденциальность гарантируется.
  • Ваши интересы в суде будут защищаться профессионально, со знанием дела.
  • Опыт наших юристов доказывает, что в ряде случаев кадастровую стоимость можно уменьшить на 70 %-90 %.

Если мы беремся за дело, то выполняем свою работу «под ключ», экономя ваше личное время и силы. Специалисты компании сами найдут экспертов, посетят учреждения, представят ваши интересы в суде. Установленная новая цена будет внесена в госреестр, и ваши налоги уменьшатся. Обратившись к нам, вы обеспечите себе оперативное снижение кадастровой стоимости в суде при минимуме затрат.