• Оспаривание кадастровой стоимости в 2018 году

Оспаривание кадастровой стоимости в 2018 году

Если у Вас возникли какие-либо вопросы, или вы хотите заказать профессиональную оценку у специалистов нашей компании просто позвоните по телефону.

+7 (495) 975-94-70

Работаем по всей России (без выходных).

 

Каждый владелец недвижимостью платит налоги за имеющуюся недвижимость (жилой дом, квартира участок земли). Величина налога, согласно закону, определяется по кадастровой стоимости недвижимости. Сделки купли-продажи, вступление в наследство и другие действия с недвижимостью также облагаются налогом в соответствии с кадастровой ценой. Однако кадастровая цена не всегда соответствует реальной, и право собственника – оспорить ее.

Закажите обратный звонок
Наш специалист свяжется с Вами в течение 15 минут в рабочие дни с 09:00 до 19:00

Особенности процедуры оспаривания кадастровой стоимости в 2018 году

2018-2019 годы – преддверие нового витка в переоценке недвижимости, время переходного периода, когда каждый собственник имеет возможность сам разобраться в правильности оценивания его владений, в правильности оформления соответствующих документов. Если собственник не согласен с кадастровой ценой, он может оспорить ее. Законодательная власть в прошедшем году внесла дополнения, которые изменяют порядок процедуры снижения кадастровой стоимости. До 2018 года собственник мог обратиться в суд по данному вопросу только после отказа комиссии по пересмотру кадастровой ставки (а чаще всего комиссия отказывала обратившемуся), сейчас он может сам принимать решение: обращаться ли в комиссию или сразу подавать иск в суд. При этом необходимо представить следующие документы:

  • полный пакет правоустанавливающих документов;
  • заявление по единой утвержденной форме;
  • выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков (Росреестр) о кадастровой стоимости;
  • при наличии – документы, указывающие на ошибки оценщика (например, использование недостоверных сведений);
  • отчет о независимой оценке недвижимости;
  • документальные и электронные оценочные сведения.

Почему лучше обратиться к специалисту

Оспаривание кадастровой стоимости – достаточно сложная юридическая процедура. Конечно, образованный человек, даже не имеющий соответствующего опыта, может внимательно изучить все законодательные акты, поправки и разъяснения, собрать пакет документов и попробовать добиться снижения кадастровой стоимости в Росреестре или суде. Но это займет много времени, сил и нервов, достойных лучшего применения. Кроме того, комиссия неоднократно может возвращать документы, не рассматривая их, если обнаружат недочеты в оформлении. Проведение независимой экспертизы также может быть связано с определенным риском, если вы не владеете информацией о компетентности и грамотности оценщика.

Учитывая, что положительное решение вопроса помогает снизить налоговое бремя до 30%, логичнее доверить ведение иска об оспаривании кадастровой стоимости квалифицированному специалисту, владеющему всеми нюансами подобных дел.

Компания «Атлант Оценка» - один из лидеров на рынке оценочных и экспертных услуг. Квалифицированные специалисты компании имеют большой положительный опыт решения дел данной категории как в Росреесте, так и в суде. Мы предлагаем следующие услуги:

  • помощь в сборе и оформлении необходимого пакета документов;
  • представление интересов клиента на всех уровнях решения вопроса;
  • консультации о целесообразности иска;
  • помощь в получении компенсации за излишне уплаченный налог.

Преимущества сотрудничества с компанией «Атлант Оценка»

  1. Компетентность. Наши специалисты работают в данной отрасли около двадцати лет и накопили богатый опыт по преодолению всех трудностей и проблемных вопросов.
  2. Скорость решения проблемы. Мы стараемся решить проблемы клиентов в кратчайшие сроки.
  3. Безукоризненная репутация. Многолетний опыт показал: компания «Атлант Оценка» представляет в комиссии и в суд безукоризненно оформленные документы, с которыми невозможно не считаться.